Neubauwohnung mit Landesförderung in Graz - St. Peter - nur noch bis Mitte August!
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Diese Neubauwohnung ist förderbar – die meisten sind es nicht.
Im Wohnbauprojekt "PERSPEKTIVE" in Graz St. Peter entsteht diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Top 04) im 1. Obergeschoss auf 71,31 m² – dank rechtzeitig beantragter Förderung können Sie von einem Landesdarlehen in Höhe von 70.000 € profitieren (mit nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschuss des Landes Steiermark von bis zu 30.000 €, ganz ohne Einkommensgrenze). Diese Möglichkeit endet mit dem Spatenstich – voraussichtlich Mitte August 2026.
🎁 Zusätzliche Aktion des Bauträgers: Bei Kaufvertragsabschluss bis Mitte August übernimmt der Bauträger die Grundbucheintragungsgebühr für Sie – ein weiterer Vorteil, der die Nebenkosten spürbar reduziert.
Ihre Wohnung im Überblick:
- 71,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 30,55 m²
- 2 Schlafzimmer, 12,38 m² und 10,31 m²
- Bad (4,71 m²), separates WC (1,87 m²), Abstellraum
- Sonniger Westbalkon mit 15,58 m²
- 70.000 Förderung möglich
- Lift, Fahrradabstellplatz
- Tiefgaragenplätze optional zu erwerben
- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage am Dach
Ideal für:
Junge Berufstätige, Paare und Familien, die eine zukunftssichere Wohnperspektive mit Förderung suchen.
Nur noch wenige Einheiten im Projekt verfügbar.
Nicht jede Eigentumswohnung ist förderbar – diese schon, aber nur noch für kurze Zeit.
PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER!
Energieausweis
- HWB B, 36.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 413.107,00 €
- Fläche ca. 71,31 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 413.107,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1975/73
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 413.107,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 71,31 m2
- Wohnfläche ca. 71,31 m2
- Balkonfläche ca. 15,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2028
- Bauart Neubau
- Beziehbar April 2028